建筑装饰工程
施
工
合
同
建设单位:
施工单位:
合同条款
甲方:****涌岷置业有限公司
管理人:****涌岷置业有限公司管理人
乙方:
依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规规定,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方就****县香榭城香榭商业街商场**楼装饰****施工事项协商*致,订立本合同。
*.工程概况
*.*.工程名称:
*.*.工程地点:
*.*.承包范围:包工包料(具体内容以甲乙双方方签字认可的工程造价清单为准)
*.*.工期:本工程自****年月日开工,于****年月日竣工,共计天。
*.*.工程质量:合格。
*.*.工程预算价款:大写人民币:(以工程完工后实际收方数量按照预算清单价格进行结算)
*.*.施工图纸:双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:
(*)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸*式*份,甲乙各*份;
(*)乙方负责设计施工图纸,图纸*式*份,甲乙各*份,设计费为人民币(大写)元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第*条甲方工作
*.*开工前*天,甲方向乙方进行现场交底;全部腾空或部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的陈设等采取保护措施;向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
*.*指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
*.*负责保护好周围建筑物及装饰、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏、并承担相应费用。
*.*如需拆改原建筑物结构或设备管线,负责办理相应审批手续。
*.*做好现场保卫、消防等工作。
第*条乙方工作
*.*乙方应有营业执照及相应的施工资质
*.*参加甲方组织的作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划。
*.*指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施任务,解决乙方负责的各项事宜。
*.*严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照纸图或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。
*.*遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾处理等工作,处理好由施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
*.*施工中未经甲方同意或相关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
*.*因施工产生之垃圾,由乙方负责将垃圾运到物业管理部门指定的地点。
*.*未经甲方同意,不得随意改变房屋结构和使用性质,因装修施工造成相邻住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和赔偿责任。
第*条关于工期的约定
*.*甲方要求比合同约的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付由乙方因赶工采取的措施费用。
*.*因甲方原因,影响工期,工期顺延。
*.*因甲供材料或设备未按时到场、甲方配合工作未按时到位,影响乙方施工,工期顺延。
*.*非乙方原因影响工期,工期顺延。
*.*因设计变更或停水、停电、停气及不可抗力因素影响,导致停工,工期顺延。
*.*因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
第*条关于工程质量及验收的约定
*.*本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
*.*甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前*日通知甲方,甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,视为合格,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成的停工,工期顺延。
*.*由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,并工期顺延。
*.*由于乙方原因造成质量存在问题或造成事故的,其返工费用由及经济损失乙方承担,工期不顺延。
*.*工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知*日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在约定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期。
*.*本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年,其中水、电隐蔽工程保修期为年。
第*条关于工程价款及结算的约定
*.*本合同工程价款以工程完工现场收方核实后,甲乙双方签字确认的工程结算清单为准;
*.*施工期间,甲方对预算、设计方案认可水、电、管线隐蔽工程通过验收后支付总工程预算款的**%给乙方;
*.*施工期间若有增加工程,经双方签字认可后,甲方需在工程验收完成后*日内将增加工程价款的**%支付给乙方;
*.*竣工验收合格后*年内甲方支付完剩余价款(含质保金)乙方出具相应的税票。
第*条关于材料供应的约定
*.*本工程由乙方负责采购提供工程所需的所有材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。
*.*工程施工前,由乙方提供本工程主要材料样品供甲方确认和作为甲方验收依据;不符合设计要求或与样品不符的材料,应禁止使用,若己使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第*条关于安全生产和防火的约定
*.*乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范,确保施工安全,如在施工过程中发生安全事故,*切责任由乙方承担,甲方不承担任何责任。
*.*由于甲方原因导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的*切经济损失。
*.*由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的*切经济损失。
第*条奖励和违约责任
*.*由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工*天,甲方支付乙方***元。
*.*甲方不按合同约定付款,累积拖延*天,乙方可停止施工,工期顺延。
*.*由于乙方原因,逾期竣工,每逾期*天,乙方支付甲方***元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前*天,甲方支付乙方****元作为奖励。
*.*甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
*.*未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失,
*.*未经乙方同意,甲方提前使用或擅自使用,造成损失由甲方负责。
*.*因*方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方工程总价款的*%做为经济损失。
第*条争议
**.*本合在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向****县人民法院起诉。
第**条其它约定
*、未尽事宜,甲乙双方可协商解决,协商内容与合同并存并具有同等法律效力;
*、附件与本合同并存并具有同等法律效力;
第**条附则
**.*本工程需要进行保修或保险时,应订协议。
**.*本合同*式*份,双方各执*份。
**.*本合同履行完成后自动终止。
**.*附件
(*)工程清单造价表。
(*)甲方提供货物清单。
(*)设计变更。
(*)其他。
第**条合同订立地点与时间
**.*合同订立地点:
**.*合同订立时间:年月日
(以下无正文,为签字盖章部分)
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人:法定代表人:
法定代表人身份证号码:法定代表人身份证号码:
代表人:代表人:
单位地址:单位地址:
电话:电话: