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目公告
本项目回直Ι*盗盘土投垒*直业生≡*左尘室卫*型丝佳*垒皿习已由遂主立~且
苤崮匝壅扭暨鳌豇会批准实施。项目已具备实施条件,现对该项目的信息进行公
开发布。
*、项目概况
*.*项目名称:****目
*.*项目业主:****市河东开发建设投资有限公司
*.*发包人:****市河东开发建设投资有限公司
*.*建设地点:河东新区
*.*基本情况:本项目位于****省****市河东新区,将公司*楼过道空鼓
破损地砖更换为强化木地板,恢复实木踢脚线、并对反潮墙面重新处理,更换
损坏的洗手台、地弹簧推拉门、对食堂空鼓破损的地砖进行剔除,重新铺贴地
·△
砖。其中***米***地砖拆除面积约***平方米,***米****地砖约***平方米,
铺贴强化木地板****米***米**约***平方米,恢复墙面乳胶漆约***平方米等。
*.*计划工期:*日历天
*、资格要求
*、本次要求需具备:建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级
及以上或者建筑装饰装修工程专业承包*级及以上资质。在人员、设备、质量
等方面拥有满足完成本项目的能力。
*、拟任项目负责人要求:项目负责人(建造师,下同)资格:建造师(建
筑工程*级及以上):具有安全生产考核合格*证及以上;企业为项目负责人
****
目公告
本项目****目已由****市河
东新区管理委员会批准实施。项目已具备实施条件，现对该项目的信息进行公
开发布。
*、项目概况
*.*项目名称：****目
*.*项目业主：****市河东开发建设投资有限公司
*.*发包人：****市河东开发建设投资有限公司
*.*建设地点：河东新区
*.*基本情况：本项目位于****省****市河东新区，将公司*楼过道空鼓
破损地砖更换为强化木地板，恢复实木踢脚线、并对反潮墙面重新处理，更换
损坏的洗手台、地弹簧推拉门、对食堂空鼓破损的地砖进行剔除，重新铺贴地
砖。其中*******地砖拆除面积约***平方米，********地砖约***平方米，
铺贴强化木地板***********约***平方米，恢复墙面乳胶漆约***平方米等。
*.*计划工期：*日历天
*、资格要求
*、本次要求需具备：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级
及以上或者建筑装饰装修工程专业承包*级及以上资质。在人员、设备、质量
等方面拥有满足完成本项目的能力。
*、拟任项目负责人要求：项目负责人（建造师，下同）资格：建造师（建
筑工程*级及以上）；具有安全生产考核合格*证及以上；企业为项目负责人
*
缴纳的最近*个月（企业设立不足*个月，从设立时起，下同）连续缴费的社
保证明是指从竞谈截止时间的上*个月或上上个月起算，往前推*个月的连续、
不间断的缴费证明，并加盖公章。参加本项目投标时没有在其他未完工项目任
职，中标后至完工前也不得在其他项目任职。
*、不接受联合体。
*、文件获取
凡有意参加者，请于****年*月**日*至****年*月**日**时（北
京时间，下同），至****市河东开发建设投资有限公司门户网（***.******.***）
获取文件及其他资料。
*、竞谈时间及地点
竞谈单位资料递交的截止时间为****年*月**日**时**分，地点为
****市河东开发建设投资有限公司开标室，逾期送达的、未送达指定地点的，
将予以拒绝。评选为同*时间。
*、公告信息发布
在公司*楼公告栏、****市河东开发建设投资有限公司门户网
（***.******.***)设投资有有
*、联系方式
开发建筑
联发建设投资有限公司
发包人：****市河
联系人：****
联系电话：****-************
****年*月**日
*
****目
竞谈文件
****市河东开发建设投资有限公司
****年*月**日
****
本项目****目已由****市河东新区管理委员会批准实施。项目已具备实施条件，现对该项目的信息进行公开发布。
*、项目概况
*.*项目名称：****目
*.*项目业主：****市河东开发建设投资有限公司
*.*发包人：****市河东开发建设投资有限公司
*.*建设地点：河东新区
*.*基本情况：本项目位于****省****市河东新区，将公司*楼过道空鼓破损地砖更换为强化木地板，恢复实木踢脚线、并对反潮墙面重新处理，更换损坏的洗手台、地弹簧推拉门、对食堂空鼓破损的地砖进行剔除，重新铺贴地砖。其中*******地砖拆除面积约***平方米，********地砖约***平方米，铺贴强化木地板***********约***平方米，恢复墙面乳胶漆约***平方米等。
*.*计划工期：*日历天
*、资格要求
*、本次要求需具备：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上或者建筑装饰装修工程专业承包*级及以上资质。在人员、设备、质量等方面拥有满足完成本项目的能力。
*、拟任项目负责人要求：项目负责人（建造师，下同）资格：建造师(建筑工程*级及以上)；具有安全生产考核合格*证及以上；企业为项目负责人缴纳的最近*个月（企业设立不足*个月，从设立时起，下同）连续缴费的社保证明是指从竞谈截止时间的上*个月或上上个月起算，往前推*个月的连续、不间断的缴费证明，并加盖公章。参加本项目投标时没有在其他未完工项目任职，中标后至完工前也不得在其他项目任职。
*、不接受联合体。
*、文件获取
凡有意参加者，请于****年*月**日*至****年*月**日**时（北京时间，下同），至****市河东开发建设投资有限公司门户网（***.******.***）获取文件及其他资料。
*、竞谈时间及地点
竞谈单位资料递交的截止时间为****年*月**日**时**分，地点为****市河东开发建设投资有限公司开标室，逾期送达的、未送达指定地点的，将予以拒绝。评选为同*时间。
*、公告信息发布
在公司*楼公告栏、****市河东开发建设投资有限公司门户网（***.******.***）
*、联系方式
发包人：****市河东开发建设投资有限公司
联系人：****
联系电话：****-*******
****年*月**日
第*章竞谈须知
本项目竞谈最高限价约为**.**元，竞谈单位在最高限价（不可竞争费用不下浮）的基础上结合市场、自身条件进行报价，采用下浮率报价。竞谈总价和各项综合单价（分部分项综合单价、单价措施项目、总价措施项目（安全文明施工费用除外））同比例下浮。
工期：*日历天，质量要求达到国家验收规范和质量检验评定合格标准。
请竞谈单位于****年*月**日**点**分以前，将《竞谈申请书》（份数：*份（*正*副），电子档*份（优盘）送达****市河东开发建设投资有限公司开标室。评选为同*时间。
*、《竞谈文件》应包括以下内容：
（*）竞谈申请书
（*）报价书
（*）法定代表人的资格证明（法定代表人亲自竞谈而不委托代理人投标适用）
（*）授权委托书（法定代表人不亲自竞谈而委托代理人投标适用，代理人须是项目负责人）
（*）承诺书
（*）企业资格
*、营业执照
*、资质证书
*、组织机构代码证
*、企业安全生产许可证
（*）项目负责人资格
*、项目负责人：具有建筑工程专业*级及以上建造师资格（电子注册证书网上截图）
*、企业为项目负责人缴纳的最近*个月（企业设立不足*个月，从设立时起，下同）连续缴费的社保证明是指从竞谈截止时间的上*个月或上上个月起算，往前推*个月的连续、不间断的缴费证明，并加盖公章。
（*）其它资料
注：*、投标文件的正本和副本*律用**复印纸编制和复印，应采用粘贴方式左侧装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，不得有*散页。投标文件中的证明、证件及附件等应集中紧附在相应正文内容后面，并尽量与前面正文部分的顺序相对应。
*、开标时，竞谈申请人须带营业执照、资质证书、项目负责人有效身份证、建造师等执业资格证、社保等原件以供发包人审查。
*、报价要求
*、本项目采用下浮率报价，报价下浮率最高者为中选人。总价下浮比例低于*%作无效标处理，下浮比例超过**%按废标处理。
*、各项综合单价按总价下浮比例同比例下浮。
*、采取*次报价的方式，在满足资质、报价等要求情况下，下浮比例最高的中标（其中安全文明施工费、规费、销项增值税、附加税、暂列金和暂估价等不可竞争费用不下浮，结算时按国家政策及相关规范作相应调整）。
*、评审办法
在符合竞谈须知要求下，对竞谈单位企业资格、项目班子成员资格审查合格的情况下，下浮率最高为中选人。若报价相同，则将通过抽签决定。（抽取活动分*个步骤进行,首先产生“抽取资格”,其次由具有“抽取资格”的投标人抽取产生中标候选人。）
抽取办法：
*.抽取资格的产生
*.*在密闭箱内放入与参与抽取的竞谈单位相同数量的乒乓球，且乒乓球按自然数的顺序编号。
*.*由发包人宣布密闭箱内的几号球具有“抽取资格”。
*.*由参与抽取的竞谈单位，按签到顺序在密闭箱中抓取各自的号球，并将号球序号与投标人进行对应登记。
*.*由发包人宣布具有“抽取资格”的投标人。
*、中选候选人排序
*.*在密闭箱内放入与参与抽取的竞谈单位相同数量的乒乓球，且乒乓球按自然数的顺序编号。
*.*由具有“抽取资格”的竞谈单位在密闭箱内抓取*次号球。第*次抓取的号球所对应的已登记的竞谈单位为第*顺序中选候选人；第*次抓取的号球所对应的已登记的竞谈单位为第*顺序中选候选人；第*次抓取得号球所对应的已登记的竞谈单位为第*顺序中选候选人。
*、保证金
*、竞谈保证金：竞谈人在递交竞谈文件同时，现场递交现金****元人民币的竞谈保证金。未中选人现场退还。若竞谈单位提供虚假资料及在开标时被证实为买卖标、串标、围标、挂靠等情况没收其保证金。
*、履约担保：中选人竞谈保证金转为履约保证金，项目竣工验收合格后退还。
*、竞争文件的澄清或修改
*、在截止时间前的任何时候，无论出于何种原因，发包人有推迟竞谈的截止日期和谈判日期、以及对竞谈文件进行澄清或修改的权利，可主动地或在解答竞谈单位提出的问题时对竞谈文件进行澄清或修改。澄清或修改通知为竞谈文件的组成部分。
*、竞谈单位发现本文件有误或有要求不合理的，必须在递交竞谈申请文件截止日*天前以书面形式要求发包人澄清。竞谈单位对竞谈文件所做出的推论、解释和结论，发包人概不负责。
*、竞谈文件如有澄清或修改或补遗书，发包人将书面通知所有竞谈单位。
*、谈判会程序
*.宣布纪律
*.公布在截止时间前递交竞谈文件的竞谈单位名称
*.宣布记录人、监标人等人员姓名
*.现场收取竞谈保证金
*.随机公布竞谈单位报价
*.竞谈单位代表、发包人代表、监标人、记录人等有关人员签字确认
*.谈判小组对所有竞谈文件进行公正、合理的评审。
*、评标
*、有下列情形之*的，竞谈失败：
（*）评审结束，所有竞谈申请文件均不能满足竞谈文件规定的项目最低要求的；
（*）竞谈单位报价均超过本次项目最高限价的；
*、项目组建评审小组，对所有竞谈申请文件进行公正、合理的评审。评审小组由招标管理部组织相关部门人员组成。
*、评标原则和程序：
（*）本项目的评审活动将遵循“公平、公正、科学、择优”的原则进行。即在全部满足竞争文件实质性要求前提下，通过随机抽取确定中选人的评标方法。评审小组依据本竞谈文件，对各竞谈单位的竞谈申请文件进行审查、评估和比较。评审小组在审查过程中有权要求竞谈单位对非实质性内容进行澄清和解释。
（*）评审小组审查竞谈单位资格是否满足竞谈文件的要求，出具评审报告。没有通过谈判小组审查的，其竞谈申请文件按照无效竞谈处理。
（*）如果竞谈单位不足*家，经评审小组审查竞谈单位资格满足竞谈文件要求的，则直接发包，若经评审小组审查不符合要求的，则作流标处理。
*、废标及无效投标
*、出现下列情形之*的，予以废标：
（*）出现影响公正的违法、违规行为的；
（*）竞谈单位的报价均超过了控制价；
（*）竞谈单位的报价下浮率低于*%，报价下浮率超过**%；
（*）竞谈单位拟派的项目负责人存在在建项目，无论是公开招标项目或是非公开招标项目；
(*)竞谈单位未满足本竞谈文件的其他实质性要求。
*、竞谈单位有下列情况之*的，按无效处理：
（*）未按照竞谈文件规定交纳竞谈保证金的；
（*）竞谈申请文件超过截止时间送达的或未按规定地点送达的；
（*）竞谈申请文件数量不齐的，或竞谈申请文件无正本的；
（*）提供虚假资料或发包人发现围标、串标等现象，则竞谈单位在*个月内不再参与河东新区项目。
（*）近*个月内，在发包人（包括与本项目发包人有股权或隶属关系的发包人）的既往项目合同履行过程中，被发包人认定竞谈单位不履行合同（不履行合同的情形：因竞谈单位的原因导致项目延期交付、存在挂靠行为、项目负责人因擅自离开现场或不在现场被发包人处罚的）、项目负责人被发包人撤换的等；
*、评审过程的监督
由公司人力资源部对评审过程进行全程监督。
*、授予合同
*、成交通知
竞谈结束后，将向中选人发出《中选通知书》。发包人对竞谈单位未成交的原因不予解释。《中选通知书》将作为签订合同的依据。如果中选人没有按竞谈文件的规定执行，中选人的中选资格将被取消，并不予退还其保证金。
*、有效期从竞谈单位提交竞选申请文件截止之日起计算**天。
**、签订合同、履行合同
*、中选人必须按照《中选通知书》规定的时间与发包人签订合同。竞争文件、中选人的竞谈文件及修改或澄清文件等，均为签订合同的依据。中选人必须按竞争性文件所附合同与发包人签订合同，中选人应认真阅读并慎重考虑相关风险。
*、中选人所派往我司办理合同相关事宜的人员，如不是投标的委托人，需开具介绍信和提供企业为其缴纳的社保等相关证明。
**、竞谈单位自行承担参加竞谈活动的全部费用。
第*章技术标准和要求
质量要求达到国家验收规范和质量检验评定合格标准。
第*章财政评审价清单
另册（如有）
第*章图纸（或技术做法表）
另册
第*章竞谈申请书格式
附件*：竞谈申请书封面格式
正本或副本正本或副本
竞谈申请书
项目编号：
项目名称：
竞谈单位（加盖公章）：
法定代表人或其委托代理人签字：
日期：年月日
注：竞谈申请书需密封，如未密封，发包人有权拒收
目录
*、竞谈申请书
*、报价书
*、法定代表人的资格证明（法定代表人亲自竞谈而不委托代理人投标适用）
*、授权委托书（法定代表人不亲自竞谈而委托代理人投标适用，代理人须是项目负责人）
*、承诺书
*、企业资格
*、营业执照
*、资质证书
*、组织机构代码证
*、企业安全生产许可证
*、项目负责人资格
*、拟任项目负责人的有效身份证、建造师资格（电子注册证
书网上截图）。
*、企业为项目负责人缴纳的最近*个月（企业设立不足*个月，从设立时起，下同）连续缴费的社保证明是指从竞谈截止时间的上*个月或上上个月起算，往前推*个月的连续、不间断的缴费证明，并加盖公章。
*、其它资料
注：抽签时，竞谈单位须带营业执照、项目负责人有效身份证等原件以供发包人审查。
*、竞谈申请书
(发包人名称)：
我方已仔细研究了（工程名称）标段竞谈公告及其所有附件的全部内容，在完全理解并严格遵守竞谈公告的各项规定和要求的前提下，自愿参加本次竞谈活动。
我方声明：参加竞谈时所派的拟任项目负责人和提供的申请材料全部符合竞谈公告所列要求，并真实可信，不存在虚假（包括隐瞒）。
如我方中选，我方承诺：
*、我方愿意完全按照发包人通过竞谈公告、设计任务书、发包价清单、合同样本提出的要约及价格签订正式合同，并按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷。
*、签订正式合同后，除不可抗力外，合同履行期间不更换项目负责人。
*、签订正式合同前，向我司提交履约保证金。若我方中选后*日内，除不可抗力原因外，拒签合同的，自愿接受发包人没收竞谈保证金的处罚。
*、参加本项目投标时的项目负责人没有在其他未完工项目任职，中标后至完工前也不得在其他项目任职。
*、本申请函属于合同文件的组成部分。
以上为我方参加竞谈的申请，如违反，则自行承担相应法律责任，自愿按照相关规定接受处罚，并无条件接受半年内不得参与贵司的工程发包竞争。
竞谈单位：（盖单位章）
拟任项目负责人：（签字）
地址：
联系方式：
年月日
*、报价书
公司：
*.根据竞谈文件规定，经考察现场和研究文件后，我公司愿下浮%，各项综合单价按总价下浮比例同比例下浮，工期在完成，承担本项目。
*、本公司保证质量达到国家验收规范和质量检验评定合格标准。
*、本公司派出的项目班子成员下：
竞谈单位：(盖章)
单位地址：
法定代表人
或授权代理人：(签字或盖章)
电话：
开户银行名称：
银行帐号：
开户行地址：
电话：
日期：年月日
*、法定代表人资格证明书
竞谈单位名称：
地址：
成立时间：年月日
姓名：系（竞谈单位名称）的法定代表人（职务：）。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件
竞谈单位：（盖单位章）
年月日
注：法定代表人亲自竞谈而不委托代理人竞谈适用。
*、法人代表授权书
本人（姓名）系（竞谈单位名称）的法定代表人，现委托本单位人员（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）标段谈判文件、签订合同和处理有关事宜（向有关行政监督部门投诉另行授权），其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
附：（*）法定代表人身份证明原件和法定代表人身份证复印件
（*）委托代理人身份证复印件、竞谈单位为其缴纳的养老保险（提供最近*个月连续缴费证明）复印件
（*）法定代表人不亲自竞谈而委托代理人竞谈适用
竞谈单位：（盖单位章）
法定代表人：（签字）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码：
年月日
注：（*）法定代表人不亲自投标而委托代理人竞谈适用。
（*）法定代表人委托他人投标的，委托代理人应是竞谈单位本单位的人员。
（*）最近*个月（企业设立不足*个月，从设立时起，下同）连续缴费的社保证明是指从竞谈截止时间的上*个月或上上个月起算，往前推*个月的连续、不间断的缴费证明
*、承诺书
致：公司：
若我公司中选，在领取中选通知书后，将在*日内与贵单位签订合同。并按竞谈文件中规定的工期、工程质量要求完成该工程。
特此承诺。
竞谈单位：(加盖公章)
法定代表人(签字)
日期：年月日
*、企业资格
*、营业执照
*、资质证书
*、组织机构代码证
*、企业安全生产许可证
注：若*证合*或*证合*，提供营业执照即可。
*.项目班子成员资格
附表*：拟派往本项目负责人简历
竞谈单位名称：（盖章）
| 职 位 |
|
| 姓 名 |
|
出生年月 |
|
| 执业或职业资格名称及证号 |
|
| 学 历 |
|
职 称 |
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| 专 业 |
|
工作年限 |
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| 自 |
至 |
任职单位 |
担任职务 |
|
| 年 月 |
年 月 |
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|
|
| 年 月 |
年 月 |
|
|
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| 年 月 |
年 月 |
|
|
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| 年 月 |
年 月 |
|
|
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| 年 月 |
年 月 |
|
|
|
注：*、竞谈单位须提供拟派往本工程的项目负责人的技术职称、等级证书复印件等。
*、其它资料
第*章中选通知书
中选通知书
公司:
你方于年月日所递交的（项目名称）竞谈申请书己被我方接受，被确定为中选人。
中选价：下浮%
工期：日历天
质量：达到国家验收规范和质量检验评定合格标准。
项目负责人：
请你方在接到本通知书后的*日内到****市河东开发建设投资有限公司与我方签订合同，在此之前按竞谈文件规定向我方提交履约担保和由社保部门出具的项目班子成员在本单位参保的证明。
特此通知。
发包人：****市河东开发建设投资有限公司（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
年月日
*.合同格式
建设工程施工合同
工程名称：****目
签订地点：河东新区
施工合同书
甲方：****市河东开发建设投资有限公司
乙方：
签约地点：****市河东新区
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况
*、工程名称：****目
*、工程地址：****市河东新区
*、基本情况：本项目位于****省****市河东新区，将公司*楼过道空鼓破损地砖更换为强化木地板，恢复实木踢脚线、并对反潮墙面重新处理，更换损坏的洗手台、地弹簧推拉门、对食堂空鼓破损的地砖进行剔除，重新铺贴地砖。其中*******地砖拆除面积约***平方米，********地砖约***平方米，铺贴强化木地板***********约***平方米，恢复墙面乳胶漆约***平方米等。
*、合同工期：*日历天
*、质量等级
质量要求达到国家验收规范和质量检验评定合格标准。
*、合同文件的优先顺序
(*)施工合同书；(*)中选通知书；
(*)竞谈文件；
(*)招标控制价；
(*)其他合同文件。
*、合同价款
*、暂定签约合同金额：元（大写：）。
*、签约合同金额：（本项目财政评审价格-不可竞争费用）×(*-投标下浮率)+不可竞争费用（结算时按国家政策及相关规范作相应调整）。下浮率不包含不可竞争部分费用（安全文明施工费、销项增值税、附加税、规费、暂估价、暂列金等）的下浮。
*、结算：
结算原则：
*.最终以业主认可的工程量进入审计结算，规费按取费证核定费率计取；安全文明施工费、销项增值税及附加税根据相关规范文件进行调整。
*、综合单价按财政评审中各项综合单价×（*-投标下浮率）执行。
*、新增变更项目：（*）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；（*）原清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；（*）原清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，按《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）、****《****省建设工程工程量清单计价定额》及配套规定组价后执行并按投标报价时下浮率下浮。材料价格按照施工期当期《****工程造价信息价》，如信息价未有，则甲乙双方****或对未有的价格送评审。
*、最终结论以审计结果为准。结算资料纸质文档提供*份（*正*副），电子档*份。
*、（*）竣工结算审核基本费和效益费：基本费及审减率在*%以内部分的效益费由发包人承担；审减率超过*%以上部分的效益费由承包人承担，按审减额的*%在工程结算款中予以扣除。（*）竣工结算审核的最终审定结果：原则上以发包人审定结果为准，但后期审计部门或上级主管部门对本项目进行抽审，如果抽审对发包人出具的审计结果发生了变化，按以下方式处理：①在发包人审定结果基础上审减，审减部分的金额，发包人未支付将不再支付；发包人已支付的，由承包人退回给发包人该部分金额，承包人并承担由此产生的审计效益费；②在发包人审定结果基础上审增，由发包人将审增部分的金额支付给承包人，承包人并承担由此产生的审计效益费。
*、付款方式
*、工程竣工验收合格后支付至签约合同金额的**%；
*、经公司计价管理部审核完成后支付至审核金额的**%；
*、剩余*%作为质保金，质保期满后*次性退还（无息）。
*、双方责任
*、甲方责任：
甲方向乙方承诺按照合同约定的期限支付合同价款，为乙方提供施工场地，监督管理乙方工程质量、安全和进度，协调工程外部关系。
*、乙方责任：
乙方向甲方保证在所有方面按照合同要求实施完成工程并修复缺陷，在保修期内（以竣工验收合格之日开始计算）承担工程质量保修责任。乙方保证在施工及保修期间不得以任何理由拖欠民工工资，并不得向甲方索要工程款项。
负责施工中对施工人员加强安全教育工作，确保安全生产。
根据施工图编制施工方案和进度计划报甲方批准后严格执行。
负担因施工造成场地内的建筑物、构筑物、管线、植物等的损坏赔偿责任。
负担施工用水电费用。
*、安全文明施工
*、安全施工
乙方须遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、《****省建筑工程现场安全文明施工标准化技术规程》（*****/****-****)等相关法律法规，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
乙方应自行办理工程意外伤害险等相关保险，在乙方施工过程中，所发生的*切安全事故均由乙方自行处理，甲方概不负责。
*、文明施工
乙方应注意施工场地的文明施工，保持施工场地清洁，做到工完场清。乙方未能保持工地环境整洁的，甲方有权雇工清理，其所发生的费用概由乙方承担。
*、乙方未按照本合同中第*条安全文明施工的规定执行，经甲方研究决定后，有权中止本项目合同，并不做补偿。
*、保修责任
*、保修范围
乙方施工的全部工程实体。
*、保修期限
质保期*年，质保期内因质量问题引起的*切费用均由乙方承担。乙方在收到通知后**小时内应组织人员进行维修，并在要求时间内完成维修工作。发生须紧急抢修事故，乙方应在接到通知后*小时内到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。若乙方在规定时间内未派人员前来整改维修，或在要求时间内未整改维修完好的，视作乙方自动放弃维修，甲方有权委托他人整改维修，维修费用在工程尾款中扣除。
*、不可抗力
由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
**、争议
合同发生争议，双方协商解决；如未能达成*致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。
**、其他
*、在合同执行过程中，被发现有买卖标、挂靠、违法分包等问
题，按甲方《*星工程管理办法》的考核办法进行扣分，并处违约金*****元/次，甲方根据情况有权解除合同。
*、根据项目需要，甲方有权提供甲供材料，如甲供材料涉及对已标价工程量清单分部分项工程价格的调整，甲方按照公平合理原则进行重新组价，调整原有清单中的价格。
*、乙方派往现场的项目班子人员和投标时拟派项目班子成员不*致，或派往现场项目班子成员未按规范或甲方要求履职不到位，按甲方《*星工程管理办法》的考核办法进行扣分，并处违约金****元/次。
*、乙方在施工过程中，不按设计图纸要求（甲方同意变更的除外）实施，擅自变更工程做法的，按甲方《*星工程管理办法》的考核办法进行扣分，并处违约金****元/点位。
*、乙方在施工过程中被发现偷工减料，按甲方《*星工程管理办法》的考核办法进行扣分，并处违约金****元-****元/次。
*、乙方应按照规范进行施工现场的安全文明施工，注意环保，保持施工场地清洁，做到立产立清。如果相关主管部门或监督部门发现因乙方违反安全文明施工和环保规定，以及在施工过程中发生道路污染，市政设施破坏等情况，乙方应在收到罚款通知后进行整改并自行交纳罚款，并按甲方《*星工程管理办法》的考核办法进行扣分，处违约金****元/次，原则上不得高于合同中的安全文明施工费。
*、项目实施阶段，各类施工方案及工程资料应按照甲方要求及时通知甲方审核，如因乙方未及时通知，导致项目施工的工期延误、质量缺陷以及未达到施工图纸要求的，按甲方《*星工程管理办法》的考核办法进行扣分，并处违约金不低于***元/次。
*、在质量保证期内，所出现的质量问题，应按甲方要求进行整改，乙方未按甲方要求的时间内整改完毕，按甲方《*星工程管理办法》的考核办法进行扣分。
*、因乙方原因（不可抗力因素除外）导致工期延误，按甲方《*星工程管理办法》的考核办法进行扣分，并处违约金****元/天。
**、对于签证才能明确工程量的项目，乙方在项目隐蔽前和下道工序实施前未申报办理签证手续，不得进入下道工序，由于乙方延误申报，造成需签证的项目无法测量，核实的，甲方不予签证和结算。由此造成的工期延误或返工由乙方负责，并另行罚款****元/次。
**、竣工结算资料应在竣工验收合格后*个月内报送发包人审核，未在规定时限内报送竣工结算资料，承包人应承担以下违约责任：
（*）超期在**天以下（以上包含本数，以下不含本数，下同），每超出规定时限按*****元/天累计承担违约责任；
（*）超期在**天以上，每超出规定时限按*****元/天累计承担违约责任；
（*）*年内（***日历天）不报送竣工结算资料，从第***天视承包人自动放弃结算权利，发包人直接出具结算审核报告，由此引起的经济、法律等责任由承包人负责。
**、承包人未在规定时限内报送竣工结算资料，应从重承担违约责任，承包人放弃结算权利的也不免除其违约责任。
**、非承包人原因未在规定时限内报送竣工结算资料，承包人必须持发包人的超期证明，可免除承包人超期的违约责任。
**、结算过程中对承包人的要求：
（*）承包人报送竣工结算资料后，在审计过程中应积极配合审计工作；承包人不积极配合的，发包人将发出工作联系函要求承包人积极配合；仍不积极配合的，视为承包人同意发包人的处理结果，发包人直接出具结算审核报告，由此引起的经济、法律等责任由承包人负责。
**、未尽事宜双方另行协商解决，合同双方签字盖章后生效。本合同*式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效应。
| 甲方：（盖章） |
乙方：（盖章） |
| 法定代表人 ： |
法定代表人： |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 地址： |
地址： |
| 联系电话： |
联系电话： |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 帐号： |
帐号： |
| 时间： 年 月 日 |
****目签到表
发包人：****市河东开发建设投资有限公司时间：年月日
| 竞 谈 单 位 |
时 间 |
授权代表 |
联系电话 |
备 注 |
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时 分 |
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时 分 |
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时 分 |
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时 分 |
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时 分 |
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****目报价表
发包人：****市河东开发建设投资有限公司时间：年月日
| 竞 谈 单 位 |
下浮率 |
工期 |
授权代表签字 |
备 注 |
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评审小组人员：
监督人员：
****目提交表
发包人：****市河东开发建设投资有限公司时间：年月日
评审小组人员：
监督人员：
****目资格审查表
| 竞 谈 单 位 |
营业执照 |
资质等级 |
项目负责人资格 |
报价是否满足 |
审查结果 |
备 注 |
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注：*.表格中“√”表示满足，“×”表示不满足，结论分“通过”和“不通过”；*.有任意*个“×”，表示结论“不通过”。
评审小组人员：
监督人
****目
竞谈评审报告
****目按照《竞谈文件》日程安排，于年月日时分在****市河东开发建设投资有限公司多功能会议室评选。现将评审及有关情况报告如下：
*、项目概况
*.*项目名称：****目
*.*项目业主：****市河东开发建设投资有限公司
*.*发包人：****市河东开发建设投资有限公司
*.*建设地点：河东新区
*.*基本情况：本项目位于****省****市河东新区，将公司*楼过道空鼓破损地砖更换为强化木地板，恢复实木踢脚线、并对反潮墙面重新处理，更换损坏的洗手台、地弹簧推拉门、对食堂空鼓破损的地砖进行剔除，重新铺贴地砖。其中*******地砖拆除面积约***平方米，********地砖约***平方米，铺贴强化木地板***********约***平方米，恢复墙面乳胶漆约***平方米等。
*.*计划工期：*日历天
*、评审小组
按照《竞谈文件》规定，于****年月日时分，组建了*人评审小组，分别是：
*、评审
评审小组对家竞谈单位的竞谈申请文件进行评审，评审情况如下：
第*名：
第*名：
第*名：
*、评审意见
按照《竞谈文件》的规定，评审小组向发包人推荐合格的中选人为。
评审小组人员：
监督人员：
年月日
****目
签到表
评审小组成员：
监督成员：
工作人员：
****年月日
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